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初入社会有坑指南|租房合租注意事项

2019-07-20 点击:1683
pp电子托盘

人们说:新生小牛不怕老虎。

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作为一个埋头于社会之下的人,我想说,不要害怕,因为我没有被咬过;是不是被咬了?然后,咬它是不够的。

如果你有大学毕业经历或者你在毕业季,那么你将深刻理解学校离开卧室和宿舍阿姨的紧急情况的最后期限。有各种各样的水可以购买,有些甚至没有碎片去除标签。

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从高考的紧张到已经洗澡三年多的大学生活的“解放自然”,一群中国大学生将进入社会舞台,对儿童用好技术的论文表示祝贺,在大学锻钢。儿童鞋足够强大,适合社会,并继续得到进一步发展。

那么,对于那些想要在毕业后离开学校并希望继续在城市发展的人来说,需要租房子的同学(特别是女孩)有一些预防措施,一定要做好一些准备:

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第1步(或者你可以先修好房子然后找一个室友)

#室友指南#

如果您可以租用它,您可以一起租用。您可以尽可能找到相同的年龄组。不要去集团租房。在你安顿下来之前,尽量相互了解。您可以预先安排健康和水网以及其他费用来传播您的演讲。有些租户说,过去见过面的女孩在起居室里扔了很多私人衣服,一个月都不接受。单人间基本上是三个或更多。人民的质量参差不齐,公共厕所和厨房真的很不方便。我不敢展示我们家里几个大人物共用的起居室和卫生间的照片。感觉你会因为分享生活而充满怨恨。

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好吧,我原本计划放一组QR码,但我发现超过了人数。我最终得到了一个个人微信二维码,让你进入小组。

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第2步(如果你有幸找到一个正在寻找合适房屋的室友,你可以忽略个人知识搜索,人际交流,讨价还价和运气中最困难的一步。)

#寻房指南#

在寻找房子之前需要考虑几点:

1金钱和距离的和解。大多数在城市地区工作的孩子经常纠缠在附近,但价格昂贵,或者郊区的住房价格低廉但需要旅行。这取决于您的工资是否得到支持,以及您的工作阶段。个人觉得住在城市的高价出租房,节省时间和精力在路上可以带给你更专业的发展(如更多的学习规划,网络扩展,提高利益,提高工作效率)然后试着找一个中间点。毕竟,此时的过度承诺与您的人生增长计划相比,您将有一个选择。这不是一个多项选择题。这是一个涉及权衡的问答问题。 2地址位置和邻居关系。有地铁站,汽车站,餐厅,医院,体育馆,学校等,这些都会不断影响你的身心,从生活的细节,正面或负面,不要小看;如果社区的整体质量参差不齐,特别是女孩,安全是首要任务,您的愿景和未来生活发展圈的一部分也取决于您所居住的环境。因此,选择的地方应被视为一个整体。 3房子的房东非常重要。房东的签字和房东对房屋的责任决定了您住所的幸福指标。这一个是基于搜索开始识别,第二个是依靠性格运气,比如我的学校姐姐从我的学校姐姐出国留学并离开与我分享,所以我毕业到目前的出租房屋中房东还比较顺利,除了房价上涨与大环境一致外,没有变化。当然,我提出这一点,就是我有一个好学校的妹妹,可以直接向我介绍房东。因此,你在大学里积累的人是好的。如果你正在为自己做事,你会为你种植很多理由并生产各种水果。

列表信息

你想知道精装平装本,什么样的房子好,等等。当你在这一步看房子时,会有一个大致的了解。精装书平装本看照片,你可以看到差异。什么样的房子是好的:每个房子的优点是中间人将是突出的,并且会有更多的想法。与此同时,这一步将对价格产生心理预期。社区中的单位基本相同,价格也不会太高。

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58个城市,市场,连锁,搜房等:58个城市,在线市场有独立分类,房东直接租金或“100%个人住房”。找到您在一个社区中选择的社区,找到此类别,找到房东,然后查看房间。 58在同一个城市,大部分个人市场上市,价格适中。中介列表更假,图片会很好吸引你打电话,然后你会看到其他房屋。搜房,个人住房数量很少,房产的属性是平均的。中介的价格只是让你打电话,房子的价格大多高。百安居,物业的现实主义不是太高,很多都是连接到中介,哦,房子是租来的。爱房子和吴,房源大多不存在,不是我黑。我爱我家的罪恶,你可以用支付宝支付一个,前提是你的芝麻新信用积分应该高于650. ZUBER,租用的应用程序。信息不够丰富,无法完善,但找到联合租金是一个不错的选择。豆瓣集团,以及一些区域自媒体,如松江,有松江在线,威松江,松江大学城等区域,将服务于学生平台,如果上面没有上市,你可以去寻求帮助。然后将您可以信任的来源与您自己的同学,男女同校和熟悉的人进行比较,包括您将去哪里工作的同事。 PS,如果你想找人帮忙找,不要说“你好,我在找房子,你有合适的推荐吗?” (你可以问一个像这样的全职经纪人),除非有人有房间或好文字,写清楚,一般房间类型期望,有关房屋位置的基本信息(什么社区),房屋装修和价格,最重要的是保留自己的联系信息。然后让对方帮助解决这个问题。

B选择房子

什么样的房子是一个好房子

简单来说,南北是透明的(灯光很好),水电稳定(没有水和电源故障,下水道没有堵塞,厨房和卫生间都很干净),社区已经成熟(附近有)医疗办公室或医院,中型超市,快餐店或小吃店),交通便利,安全性高(在主干道附近,或社区有负责任的保障),周边环境好(有一个附近的公园或大学),实际上,大学校园就像公园一样。以上所有内容并不一定需要完全满足,只是为了看看您重视哪些方面。

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关于社区

旧的住宅楼将非常陈旧,许多内部设施陈旧,隔音,而且楼层较低,需要注意防盗。六楼的女孩可能正在努力起床。然而,在旧社区的房子里,一般卧室会比较大,面向南方。

新社区拥有相对良好的环境和高度安全性(守卫看起来如此严格),还有电梯。但是卧室可能比较小,起居室也比较大。

一些搬迁的房屋也是新的,但大多数不是业主,人员的组成更复杂。

掩体房也是同样的问题。团体租金的安全性无法保证。任何时候都不允许拆除。隔音也是一个问题。

什么样的公寓被称为,它也是一个复杂的人员组成,相对混乱,相对流畅。可能没有气体,只有厨师炊具(在电磁炉中烹饪很难炒,因为只有锅的底部被加热)。此外,价格太高,可能会有额外的清洁费维护费。

那些声称没有代理费的房子必须是昂贵的。人们没有代理费,如何在不加价的情况下赚钱

寻找房间

拿出空间,选择更多信息,看几个房子,比较并选择最满意的再租赁,如果你符合协议,一定要看房东,一切都要和真正的房东讨论,好房东真的可以用更多的心去做。 Ps:如果您正在寻找与其他租户合作的房间,请务必保持冷静!特别是当房子不坏的时候,因为竞争,人们更容易焦虑!不用担心!一般来说,这个时间是最高的价格,如果表现不平静,不想谈价格,不要冲动!

踩踏技巧:

1附近的房子靠近相邻的时间段,减少了在路上不必要的来回;

2当不同的中介类似于相似的部分时,最好等待前后约1小时,并制作缓冲区;

3最好在白天看房间,晚上不安全,细节不清楚;

每天约4个房子几乎相同,太多看不到;

查看要点:

1每个房间的方向和灯光都很好;

2阳台位置:客厅首选阳台,最方便和衣服不影响主卧(主卧室一般阳台)

3个房间被切断和改造:我后来发现我的房间与客厅分开,但因为它是一个实体墙,它仍然可以;

4隔音效果是否良好:房间与房间之间的隔音,房屋与邻居的隔音,以及邻居噪音很大,将来会无限期地忍受;

5房屋的整体位置:最好靠近施工现场,周边地区非常繁忙。否则,加班是不安全的,如果你喜欢晚上跑步,那就不那么高了。

在这里,不推荐那种白领公寓,监督服务可能不到位,而且没有生活氛围,中介也可能是一个坑。注意哟~~~

此外,如果您最终决定租用哪个房屋,最好拍下房子里的所有东西,进行存档,然后在下一步中使用它。

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c登录入住

本节涉及租赁合同。目前,您需要注意以下部分:

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1,租金支付方式:质押一付三,质押二付三; (注意房东的身份,特别是大规模的长期住房签约,如果找到中介找到正式的中介,以免人们去大楼,主要房东就是回来了匆忙的人。)

2水,电,煤和网络费用应该不成问题。但是,有线电视和清洁费的额外要求由房东明确规定或自行支付;

3件事情都破了,谁来修理它们;

4检查房屋内的原始物品:第五步拍摄的照片有一定的作用,因此房东将在租约到期后扣除您的押金;此项目也应在合同中说明。

5检查所有以前的费用结算,并确保清楚地解决它们以避免以后出现问题;

这部分实际上是因为我住的房子基本上是一个粗糙的房子。当我转让它时,我自己付了钱。房东说,只要我不破坏房子的结构,我想有粮食,如果房子在我的第一年翻新。当他突然卖掉他时,他会赔偿我的翻新费用。 (我真的很幸运,我在中国遇到了一个很好的房东。)但我听过其他小伙伴谈论一系列的坑,或者注意它。

STEP3打开了一个聪明的同居模式 - 同居会议

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事实上,如同室友之前选择的那样,联合租房后发生的许多问题都是以前的权利和责任没有将合同分开。对于某些事情,所谓的合同是每个人分享后的权利和义务。这项工作应该有单独的分配,以及如何分担负担的经济责任。我自己有一个共享约定,我之前与我的室友分享,可以作为参考。更多的人需要用自己的大脑来完善和创造,并争取更好的开始进入社会。

古人说:修身养性,家庭,治理和世界。分享是对人,事物和事物处理的综合研究。

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(在分享生活时为我的会议做出贡献)

世界上的一切都是人们学习的。它是您踏入社会后的社会生活指数。在这样一个临时的“家”,你会明白人和人有不同的生活习惯(大学卧室)。每个人都有一个共同的学术目标,所以他们可以看到相同的步伐。有些人早睡早起,有些人打电话给朋友打电话给朋友,有些人喜欢干净整洁,有些人粗暴粗暴;有些人注重公共卫生,有公众意识;如果扔掉它,你可以自己做。有些人可以承担责任。有些人逃避责任并对你说好话。即使您签署了黑白合同,您也可以逃脱并让您遭受经济损失。

这是一个世界的世界,不要感到复杂和困难,学校的姐姐今年三,和人们记得“爱自己的人,心连心”,“伤害的心脏不能,人民的心不能缺席“,无论什么事情,先”小人物“再”绅士“,提前做好事情,确认合同和权责分配,不会有这么大的麻烦。

网络是如此发达,你不必经历像我这样的伤害,背叛和损失,你可以理解兴趣和避免它的方法。很好。

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